1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
中野区
84.4万円/㎡
前年比-13.7%
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沼袋コーポラス
東京都中野区新井四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩4分
1970年築 / 8階建 / 35戸 / 鉄骨造造
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6階 / 56.7㎡の場合
相場
4,493万円
79.2万円/㎡
3,819
4,268
4,718
5,167
AI査定結果
推定相場価格
4,493万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,268万円〜4,718万円
75.3万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
沼袋コーポラス
4,290万円（75.7万円/㎡）/ 6階 / 56.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 4,290万円 | 75.7万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,380万円 | 77.2万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 2,599万円 | 66.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 2,699万円 | 69.4万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/05 | 4,500万円 | 79.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,799万円 | 72.0万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 2,899万円 | 74.6万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 2,999万円 | 77.1万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,299万円 | 84.9万円 | 5階 | 38.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 2,560万円 | 65.8万円 | 5階 | 38.88㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 沼袋コーポラス 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 4,290万円 | 75.7万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 35戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | 東中野RHソサエティ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅4分 | 4,980万円 | 90.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1972年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 3,800万円 | 59.8万円 | 63.5㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,580万円 | 58.1万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/09 | ハウス白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 3,990万円 | 58.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/29 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 4,198万円 | 70.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/12 | マンションローゼ丸山 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 4,000万円 | 69.7万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 16戸 | SRC |
| 2026/05/30 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,660万円 | 60.0万円 | 44.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/04 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅5分 | 3,430万円 | 68.5万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | マンションカノォプス 中野区野方四丁目 | 野方駅7分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/29 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 3,490万円 | 58.0万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/14 | 沼袋スカイハイツ 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅9分 | 3,999万円 | 73.0万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、中野区では13.7%下落しています。
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東京都中野区丸山二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 9分
1977年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ヴィラロイヤル東中野
東京都中野区東中野五丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 7分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / RC造